Lo Studio Legale Mainardis, con gli avvocati Cesare Mainardis e Alice Mauro, ha assistito una Società di scopo, costituita ai sensi dell’art. 194 del D.lgs. n. 36/2023 nella procedura di revisione di un Piano Economico Finanziario nell’ambito di un project financing ad iniziativa privata per ristrutturazione, riqualificazione e gestione di una piscina comunale, in provincia di Udine.
Nell’ambito della finanza di progetto, la revisione del Piano Economico Finanziario (PEF) prevista dall’art. 192 del D.lgs. n. 36/2023, garantisce il concessionario in caso di squilibri negativi, determinati da eventi esterni e non prevedibili, che possono intervenire durante tutta la durata della concessione. Con l’attivazione di tale procedura, è possibile rinegoziare con la P.A. concedente le condizioni di sostenibilità dell’iniziativa (ad esempio, durata della concessione; cronoprogramma dei lavori; natura delle opere; poste economiche).
A quanto risulta si tratta del primo caso, nella Regione Friuli Venezia Giulia, di riequilibro di un Piano Economico Finanziario di una concessione ai sensi del nuovo Codice dei Contratti Pubblici. Le tematiche affrontate sono state, tra l’altro, quella della disciplina applicabile tra vecchio (D.Lgs 50/2016) e nuovo Codice dei Contratti Pubblici (D.Lgs 36/2023); della nozione di “eventi sopravvenuti straordinari e imprevedibili”; dell’equilibrio tra il rispetto delle clausole di gara (con riferimento all’offerta) e le modifiche della convenzione originariamente pattuita tra operatore economico e P.A.
